Visualmente podem ser analisados os zoneamentos urbanos ou estudos de figura-fundo em áreas selecionadas do mapa, é o espaço construído por uso do solo (grão) em ordem decrescente de metragem quadrada. Estes estudos e análises podem ser demonstrados em macrozonas, unidades de estruturação urbanas, sub-unidades, bairros, quadras e lotes. Neste exemplo foram apresentadas as zonas de uso nos lotes (terrenos). No canto inferior direito da imagem está exibida a mesma análise com as edificações existentes da área. 

Nesta outra simulação volumétrica aplicamos a seleção apenas da Rua dos Andradas e da Rua Duque de Caxias e, as edificações estão marcadas em cores diferentes para o uso residencial, misto e institucional. A imagem pode ser gerada de qualquer ângulo desejado ou pode ser feito um vídeo animado com uma visão de drone ou a partir da perspectiva do observador (pessoa ao nível da rua).

Acima, um exemplo de simulação volumétrica do Centro Histórico de Porto Alegre, respeitando apenas regras básicas do plano diretor e apresentando cores diferentes para edificações notáveis, edificações públicas, faculdades, hospitais e igrejas. Essas cores podem ser aplicadas também para critérios como usos específicos (misto, residencial, comercial), zonas, etc. Também pode ser feita a geração volumétrica por macrozonas, UEUs, Subunidades ou de todas edificações de uma quadra, avenida ou rua.

      Usamos as melhores ferramentas de CAD, BIM e BI para automatizar a captura e extração de dados, via programação de funções e rotinas.

As informações coletadas  são organizadas e transformadas em uma base de dados analítica que pode ser cruzada com quaisquer outras informações relacionadas ao tema. Esta base de dados permite que seus recursos sejam aplicados para analises de engenheiros, arquitetos, urbanistas e empreendedores do ramo imobiliário. 

A UrbanPlan faz, através da seleção de uma diversidade muito rica de filtros, a busca de imóveis/lotes com potencial para o desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários. Pode-se selecionar nos filtros o que se deseja encontrar, por exemplo: um lote de geometria retangular, com uma área entre 800 e 1600m², situados em uma avenida, em uma rua não pavimentada, com uma testada entre 10 e 20 metros, em uma esquina ou de frente para o final de uma via, e outros filtros ainda como índices de aproveitamento, tipo de edificação, altura máxima de possível edificação existente no lote, etc... Desta forma, os incorporadores podem se planejar melhor na escolha de seu futuro empreendimento e sair na frente dos concorrentes pela área.